1995〜2005年築, 専有面積70.95㎡〜90.95㎡の平均販売価格
東京都
114.3万円/㎡
前年比+23.3%
豊島区
168.7万円/㎡
前年比+29.9%
コスモ巣鴨アーバンフォルム
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造
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12階 / 80.95㎡の場合
相場
10,731万円
132.6万円/㎡
4,126
8,529
12,933
17,337
AI査定結果
推定相場価格
10,731万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,529万円〜12,933万円
105.4万円/㎡〜159.8万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ巣鴨アーバンフォルム
10,980万円（135.6万円/㎡）/ 12階 / 80.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は120.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 10,980万円 | 135.6万円 | 12階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,290万円 | 117.5万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 6,490万円 | 121.2万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 6,490万円 | 121.2万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/23 | 6,290万円 | 117.5万円 | 3階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 6,490万円 | 121.2万円 | 3階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,590万円 | 123.1万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 6,790万円 | 126.8万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,790万円 | 126.8万円 | 3階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 6,790万円 | 126.8万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 100.5万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/25 | 6,490万円 | 120.1万円 | 11階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,680万円 | 106.1万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は122.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 10,980万円 | 135.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2021/11/26 | ヴィラルーチェ六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,990万円 | 110.6万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/10 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,800万円 | 109.0万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 12,980万円 | 150.9万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | セザール大塚ガーデン 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/11 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 103.0万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2021/06/14 | アーバンビュー新大塚プラタナス通り 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 7,180万円 | 103.6万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,800万円 | 147.7万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和駒込木戸坂ホームズ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 8,280万円 | 135.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/16 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 8,280万円 | 117.5万円 | 70.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル大塚の丘 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、豊島区では29.9%上昇しています。
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